Pago de impuestos municipales.

¿Qué son?

Son los tributos que cobra tu ayuntamiento por cosas relacionadas con tu casa, tu coche o servicios locales. No los cobra Hacienda (Estado), sino el municipio donde esté empadronado el bien o donde vivas.

Impuestos más comunes

1.    IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles): el "impuesto de la casa". Se calcula sobre el valor catastral del inmueble.
2.    IVTM / “numerito”: impuesto anual de los vehículos (coches, motos).
3.    Plusvalía municipal (IIVTNU): se paga al vender un inmueble; grava el incremento de valor del terreno.
4.    Tasas por servicios: recogida de basura, alcantarillado, agua (a veces), vados, ocupación de vía pública (terrazas, casetas).
5.    IAE (Impuesto de Actividades Económicas)<: para empresas y autónomos según la actividad (muchos están exentos si facturan poco).
6.    Contribuciones especiales: si el ayuntamiento hace una obra que beneficia a tu calle/solar, puede repercutir parte del coste.

¿Cómo sabes cuánto debes y cuando pagar?

1️⃣ El ayuntamiento suele enviar un recibo o aviso (por correo o electrónico).

2️⃣ También puedes consultar en la sede electrónica del ayuntamiento o en su oficina de impuestos.

3️⃣ Si no te llega el recibo, cuidado: eso no te exime — eres responsable. Mejor entrar en la web del ayuntamiento o llamar.

Si vendes o compras

Al vender una casa, el notario o el comprador suele pedir que el vendedor aporte justificante de estar al corriente del IBI o de la plusvalía.

Al transferir un vehículo, a menudo piden justificante del pago del impuesto de circulación.
Mejor pedir los certificados en la web del ayuntamiento o en su oficina.

¿Y si no puedo pagar?

🔹No te quedes parado: habla con el ayuntamiento.

🔹Muchos permiten fraccionar o aplazar el pago si acreditas necesidad económica.

🔹Si no pagas, el ayuntamiento aplica recargos, puede iniciar expediente de apremio o embargarte bienes/cuentas (es una escalada que conviene evitar).

Descuentos, exenciones y bonificaciones

🔹Pueden existir descuentos por pronto pago, bonificaciones para familias numerosas, personas con discapacidad, jubilados con bajos ingresos o por vehículos eléctricos/eco.

🔹Cada ayuntamiento tiene sus reglas: infórmate en la web municipal.

Documentos que suele pedir el ayuntamiento

NIF/NIE, datos bancarios (IBAN) si domicilias, referencia catastral (para IBI), matrícula del vehículo (para IVTM), escritura o nota simple (para ventas), y justificantes para pedir bonificaciones o aplazamientos.

Si no estas de acuerdo con el importe

1.       Reúne pruebas (valor catastral, tasación, recibos).

2.       Presenta reclamación o recurso en el ayuntamiento dentro del plazo que indiquen

3.      Si no te dan la razón, hay vías posteriores (recurso contencioso), pero generalmente merece la pena intentar negociar o pedir una revisión.

Trucos prácticos y consejos

🔹Domicilia los impuestos fijos si eres olvidadizo.

🔹Actualiza tu domicilio (padrón) para que te lleguen los avisos.

🔹Consulta el catastro online si dudas del valor de tu vivienda.

🔹Guarda siempre los justificantes de pago.

🔹Si vas a comprar/vender, pide los certificados municipales con antelación.

🔹Si gestionas como empresa, usa la sede electrónica y/o una gestoría para no liarte.